Allgemeine Geschäftsbedingungen für Vermietungsofferten der Netzwerk + mehr GmbH
BITTE LESEN SIE DIESE ALLGEMEINEN GESCHÄFTSBEDINGUNGEN SORGFÄLTIG DURCH. DURCH DAS NUTZEN UNSERER DIENSTLEISTUNGEN ODER DURCH DAS AKZEPTIEREN UND ZUSTIMMEN DER ALLGEMEINEN GESCHÄFTSBEDINGUNGEN, WENN IHNEN DIESE OPTION ZUR VERFÜGUNG GESTELLT WIRD, AKZEPTIEREN SIE DIESE ALLGEMEINEN GESCHÄFTSBEDINGUNGEN UND STIMMEN ZU, AN DIESE GEBUNDEN ZU SEIN UND SIE EINZUHALTEN. WENN SIE DIESEN ALLGEMEINEN GESCHÄFTSBEDINGUNGEN NICHT ZUSTIMMEN, DÜRFEN SIE UNSERE DIENSTLEISTUNGEN NICHT NUTZEN.
1. Einführung
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen («AGB») werden von und zwischen Ihnen («Sie», «Ihnen» oder «Interessent») und der Netzwerk + mehr GmbH, Oberdorfstrasse 15, 8001 Zürich, Schweiz («wir», «uns» oder «Netzwerk Group»), geschlossen. Diese AGB sowie die jeweilige Vermietungsofferte gelten für die Nutzung unserer Dienstleistungen, einschliesslich, aber nicht beschränkt auf, das Anmelden für unsere Interessentenliste, das Empfangen von Vermietungsofferten und das Nutzen unserer weiteren angebotenen Dienstleistungen (im Folgenden gemeinsam «Dienstleistungen»).
Netzwerk Group behält sich das Recht vor, diese AGB jederzeit nach eigenem Ermessen zu ändern oder zu ergänzen. In diesem Fall wird Netzwerk Group Sie über eine Änderung des Datums der letzten Aktualisierung informieren. Indem Sie weiterhin auf unserer Interessentenliste verbleiben, unsere Vermietungsofferten empfangen und unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen, bestätigen Sie, dass Sie die aktualisierten AGB sowie alle darin durch Verweis enthaltenen Dokumente in ihrer jeweils aktuellen Fassung akzeptieren. Wenn Sie mit diesen AGB nicht einverstanden sind, unterlassen Sie bitte unverzüglich die Nutzung unserer Dienstleistungen und melden Sie sich von der Interessentenliste ab.
2. Gewährleistung
Durch die Nutzung unserer Dienstleistungen gewährleisten Sie, dass:
- Sie das Recht, die Befugnis, die Rechtsfähigkeit und die Volljährigkeit besitzen, um diese AGB und die jeweilige Vermietungsofferte zu akzeptieren und die darin enthaltenen Verpflichtungen einzugehen;
- alle Angaben, die Sie uns im Rahmen der Anmeldung für die Interessentenliste oder im Zusammenhang mit der Nutzung unserer Dienstleistungen zur Verfügung stellen, wahr, vollständig und korrekt sind;
- alle erforderlichen Mitteilungen, insbesondere Änderungen Ihrer Kontaktdaten oder sonstiger relevanter Angaben, unverzüglich an Netzwerk Group kommunizieren;
- Netzwerk Group | Oberdorfstrasse 15 | CH-8001 Zurich | info@netzwerk.group | +41 79 299 33 65 | www.netzwerk.group 2 | 4
- Sie sämtliche rechtlichen und finanziellen Verpflichtungen, die aus der Nutzung unserer Dienstleistungen entstehen, selbstständig erfüllen können und diesbezüglich keine rechtlichen Hindernisse bestehen;
- keine Informationen oder Daten, die Sie im Zusammenhang mit unseren Vermietungsofferten oder der Nutzung unserer Dienstleistungen erhalten, ohne vorherige ausdrückliche Einwilligung von Netzwerk Group an Dritte weiterleiten oder zugänglich machen; und
- auf Anfrage von Netzwerk Group alle zur Durchführung der Dienstleistungen notwendigen Auskünfte und Unterlagen zur Verfügung zu stellen.
Netzwerk Group erbringt die Dienstleistungen ohne jegliche Gewährleistung, sei es ausdrücklich oder stillschweigend. Insbesondere übernimmt Netzwerk Group keine Gewährleistung hinsichtlich der Marktgängigkeit, der Eignung für einen bestimmten Zweck, der Nichtverletzung von Rechten Dritter oder der Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Informationen haftet.
3. Haftung
Die Haftung von Netzwerk Group für direkte und indirekte Schäden oder Folgeschäden, wie entgangener Gewinn, wird im gesetzlich zulässigen Umfang wegbedungen; entsprechend haftet Netzwerk Group nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Die Haftung von Netzwerk Group für Hilfspersonen ist ausgeschlossen.
4. Dienstleistungen
Die Dienstleistungen von Netzwerk Group umfassen insbesondere:
- Interessentenliste: Um die weiteren Dienstleistungen von Netzwerk Group nutzen zu können, bietet wir Ihnen an, sich in unsere Interessentenliste eintragen zu lassen.
- Vermietungsofferten Haben Sie sich für unsere Interessentenliste angemeldet, sendet Ihnen Netzwerk Group regelmässig Vermietungsofferten für Geschäftsräumlichkeiten zu, die auf Ihr Interessengebiet zugeschnitten sind. Sind Sie an einer von Netzwerk Group versendeten Vermietungsofferte interessiert, leitet Netzwerk Group Ihre Kontaktdaten an den zuständigen Eigentümer oder den aktuellen Mieter der Geschäftsräumlichkeit weiter.
- Weitere Dienstleistungen:
Beratung bis zum Vertragsabschluss zwischen Ihnen und dem Eigentümer/Mieter.
Netzwerk Group bemüht sich, die Vermietungsofferten stets aktuell und korrekt zu gestalten. Es wird jedoch keine Gewähr für den Erfolg einer Vermittlung oder den Abschluss eines Mietvertrages zwischen Ihnen und dem Eigentümer oder dessen Vertreter (im Folgenden gemeinsam «Eigentümer») übernommen.
Jegliche vertraglichen Vereinbarungen über die Mietung von Geschäftsräumlichkeiten bedürfen einer gesonderten vertraglichen Regelung zwischen Ihnen und dem Eigentümer.
5. Provision
Sofern durch die Vermittlung von Netzwerk Group zwischen Ihnen und dem Eigentümer innerhalb von 5 Jahren nach der Vermittlung ein Mietvertrag zustande kommt, sind Sie verpflichtet, an Netzwerk Group eine Provision zu zahlen. Die Provision richtet sich nach den in der jeweiligen Vermittlungsofferte angegebenen Konditionen. Im Einzelnen gilt:
▪ Die Provision wird fällig mit Abschluss des Mietvertrages zwischen Ihnen und dem Eigentümer.
▪ Die Höhe sowie die Zahlungsmodalitäten der Provision werden in der entsprechenden Vermietungsofferte oder in einem nachfolgenden Vermittlungsvertrag festgelegt.
▪ Kommt es trotz erfolgter Vermittlung nicht zu einem Mietvertragsabschluss, besteht kein Provisionsanspruch.
▪ Sollten Sie der Provisionszahlung nicht fristgerecht nachkommen, behält sich Netzwerk Group vor, rechtliche Schritte einzuleiten.
Sollten Sie nachweislich bereits vor der Zusendung der entsprechenden Vermittlungsofferte durch Netzwerk Group Kenntnis von der Vermietung der entsprechenden Geschäftsräumlichkeit gehabt haben, entfällt die Verpflichtung zur Zahlung einer Provision. Der Nachweis dieses Umstandes obliegt ausschliesslich bei Ihnen, welchen Sie durch geeignete Belege (z.B. E-Mail-Korrespondenz, Anzeigen, oder andere Dokumente) zu erbringen haben. Im Falle eines erfolgreichen Nachweises wird Netzwerk Group den Provisionsanspruch entfallen lassen. Die Entscheidung, ob der Nachweis ausreichend ist und der Provisionsanspruch entfällt, liegt ausschliesslich im Ermessen von Netzwerk Group. Bei einem nicht erfolgreichen Nachweis sind Sie verpflichtet, die Provision zu bezahlen.
6. Steuern
Sie sind allein verantwortlich für alle direkten oder indirekten Steuern, Zölle, Gebühren, Abgaben, Beiträge und Einbehaltungen oder andere Gebühren jeglicher Art, die im Zusammenhang mit der Nutzung der Dienstleistungen von Netzwerk Group entstehen.
Netzwerk Group bietet Ihnen keine Steuerberatung an und trägt keine Verantwortung für die Zahlung und/oder Erhebung von Steuern. Sie erklären sich damit einverstanden, Netzwerk Group von allen steuerlichen Ansprüchen jeglicher Art freizustellen.
7. Persönliche Daten
Die Datenschutzerklärung beschreibt die Informationspraktiken von Netzwerk Group, einschliesslich der Arten von personenbezogenen Daten, die Netzwerk Group von Ihnen erhält und sammelt, wie Netzwerk Group diese personenbezogenen Daten verwendet und weitergibt sowie Ihre Rechte in Bezug auf die Bearbeitung personenbezogener Daten über Sie. Die Datenschutzerklärung legt die Rechtsgrundlagen für die Bearbeitung Ihrer personenbezogenen Daten durch Netzwerk Group dar, einschliesslich der Erhebung, Nutzung, Bearbeitung und Weitergabe dieser personenbezogenen Daten sowie der Übertragung und Verarbeitung dieser personenbezogenen Daten.
8. Schlussbestimmungen
Sofern nicht eine Vereinbarung zwischen Ihnen und Netzwerk Group etwas anderes vorsieht, stellen diese AGB und die jeweilige Vermietungsofferte die gesamte Vereinbarung zwischen Ihnen und Netzwerk Group bezüglich der Nutzung unserer Dienstleistungen dar und ersetzen alle vorherigen Vereinbarungen. Bei Widersprüchen zwischen diesen AGB und der jeweiligen Vermietungsofferte gehen die Bestimmungen des jeweils – mit Bezug auf den massgeblichen Regelungsgegenstand – spezifischsten Vertragsdokuments vor.
Ergänzungen und Änderungen zu diesen AGB oder der jeweiligen Vermietungsofferte bedürfen zu ihrer Gültigkeit der Schriftform. Erweisen sich Teile der AGB oder der jeweiligen Vermietungsofferte als ungültig oder unwirksam, so hat dieser Umstand keinen Einfluss auf den Bestand und die Gültigkeit des Vertragsverhältnisses und der übrigen Bestimmungen. Die Parteien werden die ungültigen oder unwirksamen Bestimmungen durch eine dem Sinn und Zweck der ursprünglichen Vereinbarungen entsprechenden Regelung ersetzen.
Diese AGB, die jeweilige Vermietungsofferte oder daraus resultierende Rechte oder Pflichten dürfen nicht ohne vorherige schriftliche Zustimmung von Netzwerk Group an Dritte abgetreten werden. Jede Abtretung oder Übertragung, die nicht im Einklang mit dieser Bestimmung steht, ist ungültig.
Die Bestimmungen dieser AGB und der jeweiligen Vermietungsofferte, die ihrer Natur nach auch nach Beendigung dieser AGB oder der jeweiligen Vermietungsofferte fortbestehen sollen, bleiben über die Beendigung dieser AGB oder der jeweiligen Vermietungsofferte hinaus in Kraft. Dies umfasst, ist aber nicht beschränkt auf, Bestimmungen bezüglich der Provisionszahlung.
Netzwerk Group behält sich das Recht vor, in Zukunft für bestimmte Dienstleistungen gesonderte Bedingungen festzulegen.
9. Anwenbares Recht und Gerichtsstand
Diese AGB unterliegen Schweizer Recht unter Ausschluss der schweizerischen Kollisionsnormen. Das Übereinkommen der Vereinten Nationen über den internationalen Warenkauf ist ausgeschlossen.
Für allfällige Streitigkeiten, die sich aus oder im Zusammenhang mit diesen AGB ergeben, sind ausschliesslich die ordentlichen Gerichte in Zürich zuständig.
10. Kontakt
Alle Fragen zu diesen Bedingungen können an info@netzwerk.group gerichtet werden.
Letzte Aktualisierung: 14. Juli 2025